Verkocht

Brahmsstraat 3, Gouda

Woonoppervlakte
109 m²
Bouwjaar
1997
Aantal kamers
3
Energieklasse
A
Vraagprijs
€ 365.000,- k.k.

Maisonnette

Brahmsstraat 3, Gouda

Zeer centraal gelegen 3 (voorheen 4) kamer-maisonnette op de begane grond en 1e verdieping met een inpandige berging, een zonnige tuin en een balkon. Dit verzorgde appartement is op korte afstand van voorzieningen gelegen zoals winkelcentrum, bus- en treinstation en recreatievoorzieningen zoals de Reeuwijkse Plassen en het Goudse Hout.

Indeling: (zie hiervoor ook de plattegronden)
Begane grond:
Via de entree komt u in de hal, hier treft u de meterkast (7 groepen, aardlekschakelaars) waarbij voorbereiding voor een glasvezelaansluiting aanwezig is. De royale woonkamer heeft een betegelde vloer en zicht op de voorgelegen tuin. De open keuken is aan de achterzijde van de verdieping gelegen en voorzien van een hoekopstelling met onder-, bovenkasten, keramische kookplaat, circulatiekap en een spoelbak. Er is veel lichtinval aanwezige door de dakkoepel. Vanuit de woonkamer is er toegang naar een tussenhal. De toiletruime (2004) is volledig betegeld en voorzien van een wandcloset en een fonteintje.

Eerste verdieping:
Vanuit de tussenhal op de begane grond komt u via de vaste trap op de overloop. Op deze verdieping zijn er totaal 2 (voorheen 3) slaapkamers, een badkamer en een was-/stookruimte. De grote slaapkamer (voorheen 2 kamers) is voorzien van 2 vaste kastenwanden. De 2e slaapkamer is beschikt over het balkon aan de voorzijde. Er is een was- en stookruimte met opstelling van de c.v.- ketel (Intergas HRE -combiketel, 2021) en aansluitingen voor wasmachine en -droger aanwezig. De badkamer (2004) is volledig betegeld en voorzien van een douchecabine, wastafel en handdoekradiator.

Buiten:
De voortuin is circa 10 x 4,50 meter. Deze is bestraat en voorzien van beplanting en biedt toegang naar de inpandige externe berging. De berging is voorzien van elektra en wateraansluiting.

Bijzonderheden:
- Goed verzorgde 3 (voorheen 4) kamer maisonnette op de begane grond en 1e verdieping;
- Zonnige voortuin en balkon op het westen;
- Energielabel A geldig tot 2033;
- Bijdrage VVE € 65,--/ maand;
- Royale woonkamer met zicht op de tuin en een open keuken;
- Goede isolatie: dubbel glas, muur-, dak- en vloerisolatie;
- Zuinige c.v.- ketel (Intergas HRE Combiketel, 2021);
- Badkamer en toiletruimte uit 2004;
- Parkeren: openbaar, geen parkeervergunning nodig!
- Een ontzettend leuke woning op korte afstand van voorzieningen, NS station, het winkelcentrum en
recreatiemogelijkheden;
- Oplevering kan vlot.

Heeft u interesse in dit appartement? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Toelichtingsclausule BBMI: de woning is ingemeten conform de branchebrede meetinstructies (BBMI), afgeleid van de NEN 2580 normering. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uit uitvoeren van de meting.
Lees volledige beschrijving Neem contact op
Onze score op basis van 976 beoordelingen
8.8 / 10
976 beoordelingen

Media & documenten

Overig aanbod

Bekijk onze andere objecten!

Beschikbaar
€ 450.000,- k.k.
Tussenwoning

Esmoreitschouw 50

2726 KK Zoetermeer
1981
6
151 m²
Beschikbaar
€ 225.000,- k.k.
Portiekflat

Bagijnenwaard 264

2716 XE Zoetermeer
1972
2
57 m²
Beschikbaar
€ 385.000,- k.k.
Hoekwoning

Van Brederodestraat 19

2811 XG Reeuwijk
1961
8
94 m²
Beschikbaar
€ 225.000,- k.k.
Portiekflat

Dunantstraat 1265

2713 TP Zoetermeer
1974
2
56 m²
Beschikbaar
€ 225.000,- k.k.
Portiekflat

Dunantstraat 1355

2713 TS Zoetermeer
1974
2
56 m²
Beschikbaar
€ 269.000,- k.k.
Galerijflat

Ridder van Catsweg 60

2805 BA Gouda
1969
6
90 m²
Beschikbaar
€ 250.000,- k.k.
Tussenwoning

Lethmaetstraat 21

2802 KA Gouda
1904
4
69 m²
Beschikbaar
€ 350.000,- k.k.
Portiekflat

Dijkmanschans 132

2728 GK Zoetermeer
1999
4
87 m²
Beschikbaar
€ 400.000,- k.k.
Eindwoning

Karpersloot 23

2724 BM Zoetermeer
1977
6
116 m²
Beschikbaar
€ 499.500,- k.k.
Tussenwoning

Turfberg 30

2716 LV Zoetermeer
1975
12
153 m²
Beschikbaar
€ 750.000,- k.k.
Hoekwoning

Kattensingel 44B

2801 CB Gouda
1924
8
162 m²
Beschikbaar
€ 239.500,- k.k.
Galerijflat

Elzenhorst 115

2742 CR Waddinxveen
1970
6
88 m²

Reageer op deze woning via

via dit onderstaande formulier

Bij het verzenden van dit formulier geef ik toestemming mijn gegevens te verwerken op de manier zoals omschreven in het privacy statement.
Van 't Hof Makelaardij
Thorbeckelaan 11
2805 CA Gouda



Van 't Hof Makelaardij
Van 't Hof Makelaardij